Cómo la IA puede ayudar en el proceso de compraventa de un inmueble

Para nadie es un secreto que la Inteligencia Artificial se está incluyendo poco a poco en muchas soluciones tecnológicas y propiamente en internet. En la compraventa de inmuebles, a pesar de ser un sector más tradicional, también se comienzan a notar sus efectos positivos.

Un buen caso de ejemplo es la plataforma RealAdvisor, ya que si se entra en su web, se notará que no solo es un sitio ideal para la compraventa de un inmueble en cualquier zona de España porque permite una tasación online totalmente objetiva, sino que también deja claro sus intenciones con la utilización de la Inteligencia Artificial para perfeccionar el modelo de tasación, lo que hace que arrojar resultados fiables y el mejor precio posible sea algo tan sencillo como incluir los datos correctamente.

La Inteligencia Artificial en la tasación online de viviendas

Gracias a RealAdvisor las personas pueden conocer rápidamente el valor real que tiene su vivienda, incluyendo en la plataforma los datos sobre las características de la misma, desde cantidad de habitaciones hasta metros cuadrados de terreno y construcción, así como también las características de la ubicación geográfica, variables que servirán para que la Inteligencia Artificial calcule cuáles serán los precios orientativos por los que vender esa vivienda será factible y rápido a la vez.

Este método de tasación online es tremendamente objetivo, puesto que se complementa con los datos históricos de compraventa de viviendas en la misma ubicación y para inmuebles con características similares. Es así como todo lo anterior se combina con el factor histórico y las condiciones de la oferta y la demanda, lo que permite tener un precio óptimo, sea para la compra, sea para la venta.

De esa manera, la Inteligencia Artificial se ha transformado en un recurso invaluable para el cálculo de grandes cantidades de datos y para aportar resultados más fiables y que no tengan ningún problema relacionado con sesgos o errores metodológicos humanos para llegar a conclusiones similares.

La IA en el sector inmobiliario

Desde un punto de vista más general, de análisis del sector, también se pudieran evidenciar grandes cambios y soluciones propuestas por la Inteligencia Artificial. Así, se pudiera decir que la IA está transformando el proceso de compraventa de inmuebles al hacerlo más eficiente, preciso, transparente y centrado en el cliente. A continuación, se detallan algunos de los beneficios que la IA puede aportar a este proceso:

• Búsqueda y recomendación de propiedades: así como los sistemas de IA pueden acceder a una gran cantidad de datos de mercado, como listados de propiedades, precios históricos y tendencias del mercado para elaborar una tasación objetiva, como se ha visto en RealAdvisor, también lo pueden hacer, pero para generar procesos inversos, es decir, para ofrecer recomendaciones de compra a usuarios que tengan necesidades, presupuestos y características de búsqueda específicas.

• Asistencia virtual: los chatbots impulsados por Inteligencia Artificial pueden proporcionar asistencia a los compradores y vendedores durante todo el proceso de compraventa. Pueden responder preguntas, programar citas, facilitar la comunicación entre las partes y simplificar tareas administrativas. De hecho, ya hay innumerables cadenas del sector inmobiliario que apuestan por esta clase de tecnologías para sintetizar toda la información de su cartera de propiedades y clientes, y poder aportar soluciones eficaces y sin demoras.

• Automatización de tareas: si en algo beneficia la IA es en el hecho de que puede automatizar muchas tareas repetitivas y tediosas involucradas en la compraventa de una propiedad, como la preparación de documentos, la verificación de antecedentes y la programación de inspecciones. Esto libera tiempo para que los agentes inmobiliarios y otros profesionales se concentren en tareas más estratégicas y de mayor valor agregado.

• Mejorar la experiencia del cliente: decenas de miles de clientes satisfechos se cuentan entre los que han pasado por la plataforma antes mencionada. Y eso tiene como principal protagonista a la IA. Y es que la IA puede contribuir a una experiencia de compraventa de inmuebles más satisfactoria para compradores y vendedores. Al proporcionar información precisa y oportuna, asistencia personalizada y automatización de tareas, la IA puede hacer que el proceso sea más eficiente, transparente y menos estresante.